I veckan har Svt Nyheter Väst uppmärksammat hur personer som köpt hyreskontrakt svart kan komma att få sina inbetalda pengar tillbaka.
Det handlar om ett fall av omfattande svartmäkleri som nu ligger hos Högsta domstolen i väntan på slutgiltigt avgörande i påföljdsfrågan. Två svartmäklare har enligt målet tagit emot omkring två miljoner kronor från olika personer som betalning för sammanlagt ett tiotal hyreslägenheter.
Svt Nyheter Väst väljer att som en av huvudvinklarna på sin rapportering i fallet utgå från frågan om den rådande lagstiftningen inte uppmanar människor att köpa svartkontrakt – med tanke på att de som på det här sättet köper en lägenhet kan få pengarna tillbaka vid en fällande dom mot den förre hyresgästen eller mot förmedlaren.
Kammaråklagare Katarina Stenström Ros på riksenheten mot korruption får av Svt frågan om detta inte uppmuntrar att köpa sig före i kön, på vilket hon svarar ”Jo, men vi har den lagstiftning vi har.”
Det som i förstone kan framstå som en lucka i lagstiftningen är i själva verket ett av de kvarvarande sunda elementen i regleringen av bostadsmarknaden.
Det råder inga tvivel om vilken part som är den svagare på dagens svenska lägenhetsmarknad.
Det råder inga tvivel om vilken part som är den svagare på dagens svenska lägenhetsmarknad. Bostadsbristen är skriande i de största städerna, till följd av snabb urbanisering och en obefintlig statlig politik för bostadsbyggande under de senaste 25 åren.
Därtill kan läggas, framför allt i Stockholm, de omfattande ombildningarna från hyresrätter till bostadsrätter under perioderna med borgerligt styre, vilket i än högre grad gjort lägenheter till spekulationsobjekt snarare än inrättningar för att tillgodose människors bostadsbehov.
I de större städerna har vi till följd av allt detta fått tillbaka feodaltidens förkapitalistiska jordränteklassamhälle i mikroformat – egendomslösa människor betalar överpris för att ha någonstans att bo, och profiten kammas hem av de som kunnat komma över en lägenhet och som nu kan låta andra bebo den och betala av eventuella lån.
I själva verket borde även andrahandsuthyrning av bostadsrättslägenheter kraftigt begränsas.
I själva verket borde, i skarp kontrast till de lättnader som alliansregeringen genomförde, även andrahandsuthyrning av bostadsrättslägenheter kraftigt begränsas – vid sidan av ökat stöd till nybyggnation, vidgad rätt till bostadsbidrag och alla andra trängande åtgärder som behövs för att få igång en fungerande bostadsmarknad.
Men i väntan på det är det trots allt glädjande att det inte alldeles riskfritt går att tjäna sig en hacka på att sälja vidare hyreskontrakt. Så länge köparen, den svagare parten, har möjlighet att gå till rätten och få pengarna tillbaka finns ännu en gnutta rättvisa på en på så många sätt havererad bostadsmarknad.
